Totalentreprise, ett ansvar
Skolebygg, næringslokaler eller et større boligprosjekt? Som totalentreprenør tar Byggut ansvaret for hele leveransen – prosjektering, underentreprenører, fremdrift og overlevering – med én kontrakt og ett kontaktpunkt. Du får realistiske planer og beskjed tidlig hvis noe endrer seg, ikke etter at regningen er sendt.
Hva ligger i en totalentreprise?
Ett ansvar betyr at vi eier hele leveransen. Dette tar vi hånd om:
Prosjektering
Vi tar ansvaret for prosjekteringen og koordinerer arkitekt og rådgivere, slik at løsningene er byggbare og innenfor budsjett før spaden settes i jorda.
Underentreprenører
Rørlegger, elektriker, graver, maler – vi kontraherer og styrer alle fag. Du forholder deg til én part, vi svarer for helheten.
Fremdrift og økonomi
Realistisk fremdriftsplan og avtalt pris før oppstart. Endringer håndteres skriftlig og avklares med deg før de utføres.
Myndighetskrav
Byggesøknad, ansvarsrett og ferdigattest. Vi kjenner kravene offentlige og profesjonelle byggherrer stiller til dokumentasjon.
HMS og kvalitet
Dokumentert HMS-arbeid og kvalitetssikring gjennom hele byggetiden, med sporbar dokumentasjon ved overlevering.
Egne tømrere
Tømrerarbeidet gjør vi selv, med egne ansatte. Det gir kontroll på kvaliteten der de fleste avvik oppstår – i utførelsen.
Vi tar totalentrepriser for private byggherrer, næringsliv og offentlige aktører – og stiller i byggherrestyrte entrepriser der du har egen prosjektledelse.
Prosjekter vi har levert
Byggut har vokst fra tømrerfirma til entreprenør, og har levert alt fra skolebygg til renovering av næringslokaler:
- Steinerskolen i Askim – skolebygg levert som totalentreprise
- Veksthuset på Skjønhaug – renovering og uteanlegg for Trøgstad Sparebank
- Spydeberg Park – tømrerentreprise på leilighetsbygg med 26 leiligheter
- Barnehage- og næringsbygg med krav til dokumentasjon og drift i byggetiden
Store nok. Små nok.
Vi er store nok til å ta ansvaret for krevende prosjekter, men fortsatt så små at byggherren snakker direkte med de som styrer og bygger. Ingen lag med mellomledere mellom deg og byggeplassen.
Byggut er kvalifisert i StartBANK og jobber i hele Indre Østfold.
Klar for en fast pris?
Fortell oss kort om prosjektet, så kommer vi på en gratis og uforpliktende befaring. Vanligvis svar innen én virkedag.
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på totalentreprise og delte entrepriser?
I en totalentreprise har du én kontrakt og én ansvarlig for både prosjektering og utførelse. Med delte entrepriser må du selv koordinere fagene og bærer risikoen i grensesnittene mellom dem.
Hvor store prosjekter tar dere?
Fra større ombygginger til komplette bygg – skolebygg, næringslokaler og boligprosjekter. Er prosjektet for stort eller for lite for oss, sier vi det ærlig på første møte.
Hvilken kontrakt brukes?
Vi bruker Norsk Standard-kontrakter tilpasset prosjektet og byggherren, med tydelig beskrivelse av leveranse, pris og fremdrift før oppstart.
Hvordan prises en totalentreprise?
Vanligvis som avtalt kontraktssum basert på et definert underlag. Vi kalkulerer åpent og ærlig – og sier fra tidlig hvis noe i underlaget vil gi overraskelser senere.
Slik får du en fast pris
Ingen overraskelser på slutten. Vi sier fra tidlig hvis noe blir dyrere eller tar lengre tid enn planlagt – ikke etter at regningen er sendt.
Befaring
Vi kommer hjem til deg, ser på jobben og hører hva du ønsker. Uforpliktende og gratis.
Fast pris
Du får et skriftlig tilbud med tydelig pris og hva som er inkludert – før vi setter i gang.
Vi bygger
Egne tømrere utfører jobben med jevn fremdrift, og du har én fast kontakt hele veien.
Prosjekter vi er stolte av
Fra totalentreprise på skolebygg til underentreprise på store boligprosjekter – her er noe av det Byggut har bygget. Ta gjerne kontakt for referanser fra tilsvarende jobber.
Totalentreprise · Massivtre
Steinerskolen, Askim
Vårt største enkeltprosjekt til nå – nytt skolebygg oppført i massivtre fra grunn til ferdig bygg.
Underentreprise for Veidekke
Spydeberg Park
Tømmerarbeider på et leilighetsbygg med 26 leiligheter i Spydeberg.
Forhandler av Vestlandshus
Nybygg og kataloghus
Vi bygger nøkkelferdige Vestlandshus tilpasset tomta di – fra tegning og byggesøknad til du får nøkkelen.
Fra tømrerfirma til byggentreprenør
Byggut ble etablert i 2012, og har vokst fra en lokal snekkerbedrift til en liten, solid entreprenør med egne tømrere. Vi tar alt fra totalentrepriser på skolebygg og renovering av næringsbygg til husbygging, hytter, oppussing og vedlikehold – samme fagfolk, uansett størrelse på jobben.
Vi er store nok til å ta på oss krevende prosjekter, men fortsatt så små at du snakker direkte med folkene som faktisk bygger.
Ærlig håndverk
Vi sier fra tidlig hvis noe blir dyrere eller tar lengre tid enn planlagt – ikke etter at regningen er sendt.
Forutsigbarhet
Realistiske planer og tydelig fremdrift, uansett om prosjektet er stort eller lite.
Egne fagfolk
Tømrerne våre er ansatt i Byggut, ikke innleid – det gir kontinuitet og kvalitet gjennom hele prosjektet.
Mestermerket
Godkjent mesterbedrift
Achilles StartBANK
Godkjent og kvalifisert leverandør
Sentral godkjenning
Sentralt godkjent foretak
Miljøfyrtårn
Sertifisert miljøledelse
Fortell oss om prosjektet
Beskriv prosjektet kort, så tar vi et møte eller en befaring og gir en ærlig vurdering av omfang, fremdrift og pris.
Takk for henvendelsen!
Vi har mottatt meldingen din og tar kontakt så snart som mulig.
-
Telefon
69 83 70 00 -
E-post
post@byggut.no -
Område
Indre Østfold
-
Svartid
Vanligvis innen 1 virkedag