Tilbygg og påbygg på huset
Mer plass til familien – med samme håndverk som resten av huset. Byggut er en lokal entreprenør med egne tømrere som hjelper deg fra idé og tegninger til byggesøknad og ferdig tilbygg eller påbygg. Enten du drømmer om større stue, ekstra soverom eller ny inngang.
Hva koster et tilbygg?
Tilbygg oppgis ofte i pris per kvadratmeter, men et tilbygg med kjøkken og tekniske installasjoner koster mer per kvadratmeter enn en enkel utvidelse av stua. Dette styrer prisen:
Størrelse og bruk
Areal, og om rommet skal være enkel oppholdsplass eller inneholde kjøkken med vann og avløp.
Grunn og fundamentering
Graving, ringmur eller peler avhenger av grunnforhold, terreng og hvordan tilbygget knyttes til huset.
Tilbygg eller påbygg
Påbygg i høyden krever inngrep i eksisterende tak og bæring, og er ofte mer komplekst enn tilbygg i grunnplan.
Tilpasning til huset
Ny kledning, tak og vinduer skal møte det eksisterende huset – godt håndverk i overgangene koster litt mer, men ser riktig ut.
Tegning og søknad
Behov for arkitekt/tegninger og byggesøknad kommer i tillegg – vi hjelper deg med hele prosessen.
Innredning og standard
Overflater, kjøkken og tekniske løsninger du velger avgjør sluttprisen på det ferdige rommet.
Vi kommer på gratis befaring og gir deg en fast pris på ditt tilbygg eller påbygg – tilpasset huset og ønskene dine.
Forskjell på tilbygg og påbygg
Begrepene blandes ofte, men de betyr to ulike ting – og påvirker både pris og byggeteknikk:
- Tilbygg utvider huset utover i grunnplan – for eksempel en ny stue, entré eller et ekstra soverom på bakkeplan.
- Påbygg bygger huset oppover – for eksempel ny etasje eller å heve taket for å utnytte loftet.
- Påbygg krever som regel mer inngrep i eksisterende konstruksjon og bæring.
Vi tar hele prosessen
Fra første idé og tegninger til byggesøknad, bygging og ferdig rom. Du har én lokal kontakt hele veien, og egne tømrere som sørger for at tilbygget møter huset ditt sømløst.
Trenger du arkitekt eller tegninger, hjelper vi deg å få det på plass.
Tilbygg og byggesøknad
Tilbygg uten å søke
Et lite tilbygg inntil 15 m² kan i mange tilfeller settes opp uten søknad, forutsatt at det ikke skal brukes til varig opphold (soverom, stue, bad) og holder avstand til nabogrensen. Du må melde fra til kommunen når det er ferdig.
Når du må søke
Tilbygg med rom for varig opphold – for eksempel tilbygg med bad eller soverom – og de fleste påbygg er søknadspliktige. Da kreves som regel ansvarlig foretak.
Byggut som ansvarlig søker
Som sentralt godkjent foretak kan Byggut stå som ansvarlig søker og ta hele dialogen med kommunen, slik at du slipper papirarbeidet.
Reglene har lokale variasjoner og krav i reguleringsplanen. Ta kontakt, så avklarer vi hva som gjelder for din eiendom.
Klar for en fast pris?
Fortell oss kort om prosjektet, så kommer vi på en gratis og uforpliktende befaring. Vanligvis svar innen én virkedag.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster et tilbygg på 50 kvm?
Det avhenger av grunnforhold, om tilbygget har kjøkken eller andre tekniske installasjoner, og standarden du velger. Vi gir deg en konkret pris etter befaring, ikke et gjennomsnittstall.
Hva koster påbygg per kvadratmeter?
Påbygg ligger ofte høyere per kvadratmeter enn tilbygg, fordi det krever inngrep i tak og bæring. Vi beregner prisen ut fra ditt hus.
Trenger jeg arkitekt til tilbygg?
Ikke alltid. For enklere tilbygg holder det ofte med gode byggetegninger, som vi hjelper deg å få. Ved større eller mer krevende løsninger kan arkitekt være en god investering.
Kan tilbygget ha kjøkken?
Ja. Kjøkken i tilbygg er vanlig, men krever vann, avløp og god planlegging av tekniske føringer. Vi koordinerer rørlegger og elektriker og tar hele jobben, inkludert søknad.
Slik får du en fast pris
Ingen overraskelser på slutten. Vi sier fra tidlig hvis noe blir dyrere eller tar lengre tid enn planlagt – ikke etter at regningen er sendt.
Befaring
Vi kommer hjem til deg, ser på jobben og hører hva du ønsker. Uforpliktende og gratis.
Fast pris
Du får et skriftlig tilbud med tydelig pris og hva som er inkludert – før vi setter i gang.
Vi bygger
Egne tømrere utfører jobben med jevn fremdrift, og du har én fast kontakt hele veien.
Prosjekter vi er stolte av
Fra totalentreprise på skolebygg til underentreprise på store boligprosjekter – her er noe av det Byggut har bygget. Ta gjerne kontakt for referanser fra tilsvarende jobber.
Totalentreprise · Massivtre
Steinerskolen, Askim
Vårt største enkeltprosjekt til nå – nytt skolebygg oppført i massivtre fra grunn til ferdig bygg.
Underentreprise for Veidekke
Spydeberg Park
Tømmerarbeider på et leilighetsbygg med 26 leiligheter i Spydeberg.
Forhandler av Vestlandshus
Nybygg og kataloghus
Vi bygger nøkkelferdige Vestlandshus tilpasset tomta di – fra tegning og byggesøknad til du får nøkkelen.
Fra tømrerfirma til byggentreprenør
Byggut ble etablert i 2012, og har vokst fra en lokal snekkerbedrift til en liten, solid entreprenør med egne tømrere. Vi tar alt fra totalentrepriser på skolebygg og renovering av næringsbygg til husbygging, hytter, oppussing og vedlikehold – samme fagfolk, uansett størrelse på jobben.
Vi er store nok til å ta på oss krevende prosjekter, men fortsatt så små at du snakker direkte med folkene som faktisk bygger.
Ærlig håndverk
Vi sier fra tidlig hvis noe blir dyrere eller tar lengre tid enn planlagt – ikke etter at regningen er sendt.
Forutsigbarhet
Realistiske planer og tydelig fremdrift, uansett om prosjektet er stort eller lite.
Egne fagfolk
Tømrerne våre er ansatt i Byggut, ikke innleid – det gir kontinuitet og kvalitet gjennom hele prosjektet.
Mestermerket
Godkjent mesterbedrift
Achilles StartBANK
Godkjent og kvalifisert leverandør
Sentral godkjenning
Sentralt godkjent foretak
Miljøfyrtårn
Sertifisert miljøledelse
Få pris på tilbygg eller påbygg
Fortell oss om huset og hva du drømmer om, så kommer vi på befaring og gir deg en fast pris. Vanligvis svar innen én virkedag.
Takk for henvendelsen!
Vi har mottatt meldingen din og tar kontakt så snart som mulig.
-
Telefon
69 83 70 00 -
E-post
post@byggut.no -
Område
Indre Østfold
-
Svartid
Vanligvis innen 1 virkedag